2010〜2020年築, 専有面積11.38㎡〜31.38㎡の平均販売価格
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レアライズ綾瀬
東京都足立区谷中三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
2015年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
2,162万円
101.1万円/㎡
1,532
1,952
2,373
2,793
AI査定結果
推定相場価格
2,162万円
101.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,952万円〜2,373万円
91.3万円/㎡〜111.0万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月23日
レアライズ綾瀬
2,000万円（93.5万円/㎡）/ 1階 / 21.38㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は98.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | 2,000万円 | 93.5万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1K | 東 |
| 2025/09/26 | 1,880万円 | 87.7万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 2,200万円 | 102.9万円 | 1階 | 21.38㎡ | 1R | - |
| 2025/02/01 | 1,990万円 | 92.8万円 | 2階 | 21.44㎡ | 1K | - |
| 2025/01/16 | 2,280万円 | 106.2万円 | 3階 | 21.46㎡ | 1K | - |
| 2024/11/03 | 2,280万円 | 106.2万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 西 |
| 2024/03/02 | 1,950万円 | 90.9万円 | 5階 | 21.46㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/01 | 2,340万円 | 109.0万円 | 4階 | 21.46㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は84.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/13 | レアライズ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 2,000万円 | 93.5万円 | 21.38㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 東 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/12/22 | LEーLIONKITAーSENJU 足立区千住仲町 | 北千住駅3分 | 2,230万円 | 105.0万円 | 21.23㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/21 | ジェノヴィアTokyoNorthグリーンヴェール 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,800万円 | 70.8万円 | 25.42㎡ | 1K | 10階 / 10階建 | - | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドエグザ親水公園1 足立区舎人五丁目 | 竹ノ塚駅1分 | 2,040万円 | 80.9万円 | 25.23㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/15 | グランドパーク親水公園 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,930万円 | 76.1万円 | 25.37㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 東 | 2014年 | 47戸 | RC |
| 2026/02/27 | GRANDCOURTShinsuikouen 足立区舎人五丁目 | 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 1,920万円 | 75.6万円 | 25.41㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | - | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/11 | グランドエグザ親水公園I 足立区舎人五丁目 | 日暮里・舎人ライナー見沼代親水公園駅1分 | 2,000万円 | 78.8万円 | 25.37㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/26 | AXAS上野北 足立区入谷一丁目 | 入谷駅3分 | 2,360万円 | 92.5万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/22 | アルテカーサアリビエ東京イースト 足立区入谷一丁目 | 日暮里・舎人ライナー舎人駅5分 | 1,750万円 | 76.3万円 | 22.94㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2025/08/30 | ARTECASAAlivieTOKYOEAST 足立区入谷一丁目 | 日暮里舎人ライナー舎人駅5分 | 2,250万円 | 86.8万円 | 25.93㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 2016年 | 80戸 | RC |
| 2023/11/10 | ジェノヴィア王子神谷スカイガーデン 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,680万円 | 103.5万円 | 25.9㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 82戸 | RC |
| 2026/01/09 | GENOVIA王子神谷skygarden 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 2,360万円 | 89.4万円 | 26.39㎡ | 1K | 1階 / 12階建 | 北東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2026/03/21 | グランフォース谷在家 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅2分 | 1,950万円 | 76.4万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/27 | МAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/01/31 | MAXIV西新井 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 80.2万円 | 25.93㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | - | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/17 | MAXIVニシアライ 足立区谷在家二丁目 | 日暮里舎人ライナー西新井大師西駅6分 | 2,080万円 | 81.5万円 | 25.51㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/09 | ミルーナヒルズ西新井大師WEST 足立区谷在家一丁目 | 大師前駅4分 | 1,950万円 | 73.6万円 | 26.51㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/27 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,940万円 | 76.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/28 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 1,940万円 | 76.1万円 | 25.5㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/08 | RaffistarDaishimaeー3 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 1,980万円 | 89.6万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/10 | ラフィスタ大師前III 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅5分 | 2,080万円 | 94.1万円 | 22.11㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/16 | ラフィスタ大師前IV 足立区西新井二丁目 | 大師前駅7分 | 2,480万円 | 96.1万円 | 25.81㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/21 | ラフィスタ大師前WEST 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅1分 | 2,200万円 | 86.8万円 | 25.35㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/07 | ジュイールパルフェ西新井 足立区栗原二丁目 | 西新井駅10分 | 2,080万円 | 81.6万円 | 25.5㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 62戸 | RC |
| 2025/08/27 | グランフォース西新井アヴェニール 足立区西新井栄町三丁目 | 西新井駅7分 | 1,880万円 | 74.0万円 | 25.4㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | - | 2013年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/03 | ARTAPARTMENTINTOKYONORTH 足立区栗原三丁目 | 西新井駅3分 | 2,200万円 | 94.1万円 | 23.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 2019年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/19 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,100万円 | 81.4万円 | 25.8㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/08/06 | AXAS西新井 足立区梅島三丁目 | 梅島駅4分 | 2,020万円 | 78.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2026/01/11 | プレール・ドゥーク梅島 足立区梅田六丁目 | 梅島駅5分 | 2,200万円 | 85.3万円 | 25.8㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/06 | ベルシード梅島ブランシュ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 2,520万円 | 97.6万円 | 25.82㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | 北東 | 2018年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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